●提高最高貸款額度 ●允許親屬代際互助
●延長優(yōu)惠政策期限 ●新增流動性調(diào)節(jié)系數(shù)
綿陽新聞網(wǎng)訊 11月7日，記者從市住房公積金服務(wù)中心獲悉，為更好滿足群眾合理使用住房公積金需求，實現(xiàn)住房安居，我市于日前印發(fā)了《進(jìn)一步促進(jìn)綿陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，釋放出購房者高度關(guān)注的4個住房公積金利好政策。
“本次調(diào)整后，我市單、雙職工住房公積金最高貸款額度分別為50萬元、70萬元(今年5月已調(diào)整)，均提高10萬元，將更好滿足單、雙職工購房貸款需求。”市住房公積金服務(wù)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，《措施》提高了單繳存職工最高貸款額度，單職工家庭申請住房公積金貸款，最高貸款額度由現(xiàn)行40萬元調(diào)整至50萬元，且購買、建造、翻建、大修自住住房及“商轉(zhuǎn)公”申請住房公積金貸款均適用。2022年9月28日前已受理的住房公積金貸款申請按原政策執(zhí)行。
此次調(diào)整后，可施行家庭住房公積金使用代際互助，即2022年9月28日至2023年6月30日，允許繳存職工及配偶的直系親屬提取住房公積金幫助支付首付款和償還公積金貸款，進(jìn)一步減輕繳存職工家庭購房首付款和還貸資金壓力，實現(xiàn)“一人購房全家?guī)?rdquo;。
該負(fù)責(zé)人表示，本次調(diào)整還延長了相關(guān)公積金使用政策期限，我市5月13日出臺的《促進(jìn)綿陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》中，“調(diào)整房屋套數(shù)認(rèn)定方式、新購房屋可提可貸”政策的截止時間為2022年12月31日，此次將上述政策執(zhí)行截止時間延長至2023年6月30日。
此外，為緩解購房家庭的資金壓力，本次調(diào)整建立健全住房公積金流動性調(diào)節(jié)機制，在現(xiàn)行住房公積金貸款額度計算公式中新增流動性調(diào)節(jié)系數(shù)，通過流動性調(diào)節(jié)系數(shù)適時調(diào)整住房公積金貸款杠桿倍數(shù)，實現(xiàn)流動性管控和繳存職工貸款需求“雙兼顧”;2022年9月28日至2023年6月30日，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)執(zhí)行1.2，即繳存職工家庭住房公積金貸款可貸額度上浮20%，但最高不超過單、雙職工最高貸款額度。(綿報融媒記者 謝艷)
編輯：譚鵬 校對：郭成 審核：劉益
